新築一戸建でもヤバイ！事故物件を購入！？心理的瑕疵とは？
ヤバイ新築一戸建てを買ってしまった！？事故物件を購入しないために 心理的瑕疵とは？新築戸建も注意！？
などを見て、気になる新築一戸建てがあれば、お気軽にお問い合わせください。
どの不動産サイトに掲載されている物件も、仲介手数料最大無料でご紹介します。
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オンラインで物件相談・住宅ローン相談可能です。
仲介手数料が無料（0円）の理由
新築一戸建てを購入するには、通常、お家の金額だけでなく、物件価格3000万円の場合、価格の約３％という約100万円くらい仲介手数料がかかります。
仲介手数料は不動産購入時における最大の経費です。しかし新築建売.comでは、「仲介手数料最大0円」で新築一戸建てを購入することができます。
どうして0円にできるのか？その理由をご説明します。
仲介手数料が0円の理由その１
新築建売.comでは、売主分譲会社から仲介手数料がきっちり支払われる場合、仲介手数料は無料、支払われない場合、半額となります。
北摂・阪神間以外のエリアでは無料になる新築一戸建てのみをご紹介しています。
通常の不動産会社の場合
新築建売.comの場合
仲介手数料が0円の理由その２
不要な費用を徹底的に削除しています。
一般の不動産会社では、家賃が高額な店舗の維持費、折り込みチラシ等多額の広告費用、高額な人件費など、毎月多額の固定費が発生します。
新築建売.comは、広告は自社ホームページを中心にして無駄な広告費を大幅に削減。
業界歴の長い少数精鋭スタッフのみで接客することで売り込み営業マンの人件費の削減をし、経費を可能な限り低く抑えることに成功しています。
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業界歴の長い少数精鋭スタッフのみで接客することで売り込み営業マンの人件費の削減をし、経費を可能な限り低く抑えることに成功しています。
仲介手数料が0円の理由その３
スタッフみんなが顧客満足の最大化を目指しているからです。無料でもサービスはそのままそれ以上です。
【動画で解説】仲介手数料0円の仕組み
さらに諸費用が安くなるように！
更にその他の諸費用も節約
賢い住宅ローン選びのサポート
あなたにぴったりの住宅ローン選びで都市銀行・地方銀行をはじめネット銀行に対応します。お客様が一番有利な住宅ローンを選んでいただきます。
ローン事務手数料も無料です。諸費用最安値に自信！
希望があれば、弊社提携のファイナンシャルプランナー（FP）と無料相談可能です。
更に価格交渉で節約
価格交渉に自信あり
売主の事情を知り尽くした10年以上の経験豊富なキャリアの営業マンが価格交渉します。
大手出身のスタッフが安心・安全な取引をお約束します。
対応エリア
大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・滋賀県
北摂・阪神間エリアの方は、下記から物件を検索してください。
会員登録すると新規物件が自動送信されます。
（無料物件だけでなく半額物件、土地・中古戸建も対応可）
（無料物件だけでなく半額物件、土地・中古戸建も対応可）
利用方法
新築戸建ての物件情報を送るだけで仲介手数料無料になるかをお調べします。
不動産検索サイトSUUMO・HOME’S・at home ヤフー不動産等、他の不動産会社のホームページ、ポストにはいっていたチラシ、オープンハウスなどで見つけた全ての新築一戸建てが対象です。お気軽にお問合せ下さい。
問い合わせは非常にシンプルで簡単です。物件情報のＵＲＬを張り付けてLINE・メールで送るだけ。
LINE公式アカウント「友だち追加」ボタンを押してください。
パソコンでご覧のお客さまは、QRコードを読み取ってください。
最短5分のスピード返信
オンラインで物件相談・住宅ローン相談可能です。
ご希望により諸費用の明細書を送ります。不動産購入に必要な諸費用をお知らせ致します。資金計画の目安にして下さい。
新築建売.comでは諸費用に関しましても業界最安値を目指します。
費用の各項目の金額は状況によって若干変わることもありますが、新築建売.comでお客さまからいただく費用は、法律上や手続き上、どうしても必要になる項目だけです。
お客様からいただいた喜びの声
納得の家を見つけることができました!
滋賀県草津市 S様
○仲介手数料
160万円→80万円
○ローン事務手数料
10万円→0円
○価格交渉－30万円
160万円→80万円
○ローン事務手数料
10万円→0円
○価格交渉－30万円
合計120万円の節約に成功
仲介手数料90万円→0円！
住宅ローンもいい条件の金利で購入できました！
大阪府豊中市 I様
○仲介手数料
90万円→0円
○ローン事務手数料
10万円→0円
90万円→0円
○ローン事務手数料
10万円→0円
合計100万円の節約に成功
下記分譲会社はもちろん
それ以外の新築住宅も対応します。
よくあるご質問
- Ｑなぜ仲介手数料を無料にできるのですか？
- Ａ
業務のシステム化・合理化により実現しています。弊社は全スタッフが不動産業界歴10年以上で少数精鋭の意識の高いスタッフのみ運営して売り込み営業マンの人件費を削減。
広告は自社ホームページを中心にして無駄な広告費を削減して低コスト経営を実現できています。
店舗費用・広告費・人件費を抑えることにより、いままでの不動産仲介会社にはないサービスを提供しています。 - Ｑ仲介手数料が安いので、その分他に費用がかかるのではないですか？
- Ａ一切かかりません。仲介手数料が安いからと言って、別に費用を取ることはありません。
印紙代、登記費用、金融機関に支払う諸費用、火災保険など一般的な不動産会社と同様で実費のご負担がございます。
住宅ローンをご利用の場合でも、ローン事務手数料はいただいておりません。 - Ｑ仲介手数料は無料ですがサービスは大丈夫？
- Ａ広告費・システムの合理化によるコストの大幅な削減によって仲介手数料無料を実現しております。
お客様に喜んで頂けるようサービス向上を目指し接客させて頂きます。 - Ｑ新築一戸建ての仲介対応エリアはどこまで大丈夫ですか？
Ａ大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・滋賀県になります。
- Ｑ全ての新築一戸建ての仲介手数料が無料になるのですか？
- Ａ取扱い可能物件は売主様から仲介手数料が頂ける物件は仲介手数料無料で売主様から正規の仲介手数料を頂けない物件は通常の半額になります。
仲介手数料が無料になる物件かどうかお気軽にお問合せ下さい。北摂・阪神間エリアは、半額対象物件及び土地・戸建も取り扱いしておりますが、それ以外の地域は
無料になる新築一戸建てのみのご紹介となります。 - Ｑどんな物件でも対応して頂けますか？
- Ａお客様がインターネット（スーモ・ホームズ・アットホーム・ヤフー不動産等）で見つけた物件から折り込み広告・ポストに入っていたチラシ・オープンハウス全ての物件を対象に
無料or半額で仲介できるかお調べ致します。
お気軽にお問合せ下さい。 - Ｑ他社で紹介して頂いた新築戸建ても大丈夫ですか？
- Ａ大丈夫ですが、他社様で申し込みをされた物件に関しましてはお断りさせて頂いております。
トラブルのもとになりますし、道義的に申し込みを頂くことはできません。 - Ｑ店舗に行く必要はありますか？
- Ａ物件のご案内のために店舗へ来店いただく必要はございません。
物件のご案内は、お問い合わせいただきました物件の現地でのお待ち合わせで、現地集合・現地解散の場合がほとんどです。
来店いただく必要はございません。オンラインで物件の紹介・説明だけでなく、住宅ローンのご相談も承っております。
希望があれば、弊社提携のファイナンシャルプランナーと無料で相談できます。
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会社概要
住宅ローン、価格交渉もおまかせ下さい！
契約後のアフターフォローもご安心ください！
無料でもサービスはそのままそれ以上です。
顧客のために、経営努力をしながら、無料・半額サービスを実施しております。
お気軽にご相談下さい！
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| 会社名 | アーバン・サイエンス株式会社 |
| 所在地 | 〒5640063 大阪府吹田市江坂町1丁目16番10号 メゾン江坂102（1階北側） |
| 交通 | 北大阪急行電鉄「江坂」駅徒歩3分 Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩3分 |
| TEL | 06-6155-4980 |
| FAX | 06-6155-4909 |
| メール | info@realinfobank.com |
| 営業時間 | 10：00-19：30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 代表者 | 貝野勝弘 |
| 営業内容 | 不動産仲介（売買 賃貸）、リフォ－ム、収益、分譲 |
| 宅建業免許 | 大阪府知事（1）第58984 |
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